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“文化+地产”:天降大任于紫阙

2018-02-11    来源: 爱赢娱乐官网  跟贴 0

    文化是一条源自历史、流向未来的丰沛河流,经济社会发展需要它的润泽。毛泽东同志曾经指出,“文化是不可少的,任何社会没有文化就建设不起来。”文化具有强渗透、强关联的效应,产业大融合背景下,文化产业表现活跃,铸造了“文化+”这个崭新的发展形态,意味着文化产业迈向“升级版”的融合发展新阶段。

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    总体而言,“文化+”是文化要素与经济社会各领域更广范围、更深程度、更高层次的融合创新,推动业态裂变,实现结构优化,提升产业发展内含的生命力,是镶嵌在产业融合发展冠顶上的明珠。作为一种更高层次的融合创新,从理念内涵到发展路径,“文化+”特征主要体现在三个方面:

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    从“老思维”向“新思维”的转变。“文化+”要求打破传统的思维模式,不断增强文化认知,运用大融合思维、一体化思维、艺术化思维、重用户思维来谋求产业发展。“文化+”并不是仅仅重视基础建设、资本投入和先进技术,还要加上必要的“软件”思维,才能适应更高层次的融合创新要求。

    从“小文化”向“大文化”的扩展。从文化产业视角看,文化正在走出传统的文化艺术的“小文化”,迈向国民经济的“大文化”,文化创意的先导作用逐步强化。推动“文化+”,不能于文化自身的窠臼之中谋发展,要统筹文化产业发展与整个国民经济发展的关系,从而实现文化经济一体化。

    从“浅融合”向“深融合”的推进。有专家认为,产业融合发展存在三个阶段:初级阶段往往表现为产业间的单向融合;中级阶段往往表现为以两产业链各价值节点和产业相关要素为对象进行的双向融入;高级阶段往往表现为两产业无边界的一体化状态。推动“文化+”,就是加大资源挖掘、要素整合、产业耦合力度,在各种业态之间架起桥梁,实现文化产业由初级阶段表层融合向高级阶段深层融合的过程。

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   “文化+”的融合趋势,决定了“+”的后缀丰富多样。

    跨要素融合。跨要素融合是文化产业的“对内融合”,就是以文化、科技、信息、创意、资本、市场、人才、品牌等为代表的产业要素,通过集聚创新形成的融合发展模式。以“文化+科技”“文化+金融”“文化+创意”等为代表的融合模式,已经在产业层面得到广泛应用。“文化+科技”,主要是促使高新技术成果向文化领域转化应用,加强传统文化产业技术改造,培育新兴文化业态,强化文化对信息产业的内容支撑和创意提升。“文化+金融”,重在打造文化投融资平台,引导各类社会资本投资文化领域;利用互联网金融模式开辟新型融资渠道,创新文化消费金融产品,发挥金融创新对文化消费的刺激作用。“文化+创意”,更多的是以文化为资源,以创意为手段,以产业为目的,发展文化创意产业,同时实现与其他产业的深度融合。

    跨行业融合。跨行业融合是文化产业的“对外跨界”,通过行业间的功能互补和链条延伸,文化内容和创意设计向三次产业渗透,行业之间共生相辅,“隔行如隔山”的行业壁垒逐步消解。当前,“文化+制造业”“文化+旅游”“文化+农业”等多种业态融合模式不断涌现。“文化+制造业”,主要是突出传统文化与现代时尚融合,提升新产品外观功能设计和研究开发能力,不断创新管理经营、营销策划,增加消费品的文化内涵。“文化+旅游”,则是以文化内涵提升旅游项目、旅游产品、旅游节庆的吸引力,增加体验、休闲、养生、欣赏等旅游内容。“文化+农业”,要求提高农业领域创意设计水平,拓展休闲观光农业发展空间,推进农产品文化宣传交流,强化农副产品品牌建设。

    而目前,“文化+地产”,简称“文化地产”也正在形成新型潮流。

    随着消费者观念的改变,房子对于消费者已经不仅仅是一个能遮风挡雨的场所,还代表着一种生活方式;买房子也不仅仅是买建筑,还包含了环境和服务,更有文化。文化地产以“文化和生活方式、居住理想”为指向标,用文化提升固化建筑价值。在“限购、限贷、限外、限价”为特点的房地产宏观调控背景下,当前房地产市场发展进入阶段性低迷期。如此大环境下,怎样更好地让地产和文化“联姻”,或许就是房地产下一个方向和目标。

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    说到文化地产,不得不提的一个高端住宅项目——紫阙天禄,位于中轴龙脉之上,与紫禁城相隔4公里,紧邻地坛、国子监、孔庙、雍和宫等历史文化遗址,虽在中国显赫之位,但一直低调前行。在紫阙天禄开发商的眼里,紫阙,更像是他敬畏中国文化的一件作品,只有懂它的人,才有资格成为它的主人,这样的匹配,并不需要像卖白菜一样的大事宣扬,只要安静的做好自己的每一处细节,能占据这个位置,就要对得起这块古老文化的地皮。他们想的更多的,不是紫阙的奢豪,而是如何让文化在建筑上复活,这是他们要成为豪宅的溢价空间。

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    可以说,地产对于文化的承载与创变,是一个全新的探索期,也是一个漫长的过程,负重前行,除了是对万千文化收藏者的回馈,也是担当中国文化复兴的使者。

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